Участок в 100 соток: где купить выгодно?

Начало многих видов бизнеса связано с необходимостью приобретения земли. Поэтому вопрос о том, сколько стоит земельный участок в 100 соток, принципиально важен для начинающих предпринимателей. Поскольку цена любой недвижимости тесно связана с ее расположением, предназначением и кадастровой категорией, чтобы купить землю выгодно, важно заранее расставить приоритеты:

• выбрать направление в Подмосковье и расстояние от МКАДа;
• определиться с видом деятельности и подобрать подходящую кадастровую категорию;
• найти собственника, который продаст вам надел нужного размера.

Расположение и «оптовые» цены

Земли вдоль некоторых шоссе уже давно получили статус элитных и обогнали более простых «конкурентов» по цене в десятки раз. Если же вы рассчитываете на массовый спрос, экономически выгодными для вас окажутся активы вдоль Калужского, Новорязанского, Симферопольского шоссе и других направлений. Детали можно узнать по ссылке: http://www.kraszem.ru/cottages/.

Вид деятельности вашей компании

Кадастровый реестр земель предполагает четкие рамки использования ресурсов. При этом стоимость наделов напрямую связана с их предназначением. Самыми дорогостоящими являются участки, отведенные под строительство домов и дач:

1. ИЖС – аббревиатура, которой обозначаются участки, предназначенные для строительства жилого сектора. Задумываться о том, сколько стоит земельный участок в 100 соток этой категории могут строительные фирмы, планирующие возведение жилого комплекса или коттеджного поселка.
2. СНТ и ДНП – категории, которые используются для строительства дач и частного подворья, ведения садов и огородов.
3. Сельскохозяйственные угодья – самая дешевая категория земель, предназначенная для фермерских хозяйств и предприятий, задействованных в сфере производства и переработки продуктов питания. Среди них встречаются и живописные уголки вдоль берегов рек и озер, которые можно использовать для развития бизнеса в сфере агро- и экотуризма.
4. Промышленные участки – неплодородные земли, приобрести которые можно с целью строительства заводов и фабрик.

Принципиально важным является и вопрос выбора продавца. Подобными масштабами участков располагают лишь две категории собственников: государство и частные фирмы. Приобретение участка через государственные структуры дает вам возможность получения субсидии и скидок, но способно принести колоссальные траты времени и денег на услуги юристов. Компании, специализирующиеся на купле-продаже земель, напротив, помогут вам подобрать подходящий участок, юридически грамотно и прозрачно оформить сделку. Узнать подробнее об этом вы можете у самих собственников.